2、住户需求:房价影响入住率,影响住户对房间内设施的要求。

A、住户的抱怨和需求影响其满意度,影响房间入住率,抱怨太多太久,入住率会大跌。

B、如果房价超过住房面积的4倍,住户就会抱怨住房面积太小。

例:100 m2的房子,房价超过400,住户就会开始抱怨。

C、住户要求各种用品,其要求和房价成正比。也就是让住户满意的用品,其维护费和房价成正比。例:房价400的房间,假设浴室内用100块维护费的浴缸,住户刚好满意,即房价涨到410块时,住户就会「需要更好的浴缸」。

那麼如果你把房价涨到600块,也就是涨了1.5倍,与之对应的,你需要一个维护费为100 * 1.5 = 150的浴缸才能让住户满意。

同样,你房价涨两倍,涨到到800块,就需要100 * 2 = 200维护费的浴缸。

3、入住率:

入住率受多种因素影响,以下是一些分析和建议:

建议:如果为了客户满意度100,那麼房价就不要超过 客房面积 * 4。如果为了赚钱,那麼首先不要超过900,其次,制订房间价格为其面积的 6 - 8 倍(注意不要超过900)。

「房间面积太小」的抱怨对入住率影响并不高,为了赚钱,可以无视这个抱怨。

B、

建议:入住率比较高的客房有这些:

摆放两张单人床的任意客房;摆放两张双人床的任意客房;摆放一张罩床的套房;摆放2张单人床和1张双人床的任意客房。注意不要设计只摆放一张单人床的客房。

C、

建议:尽量减少客户的抱怨数和需求数,满足他们的要求,提高房间满意度。只要住户不抱怨了,那麼房间满意度就会逐步提升。

D、

建议:浴室服务对入住率影响较大,并且造成的额外花费很少,所以一定要设置为高级。

电视服务每月额外花费相对较大,具体如下:开通一项服务需要支付500块,然后每项服务每天要缴纳50块,和你的房间数和电视数无关。

例:10个客房,开通了1项服务,那麼当天需缴纳500的开通费,然后10个客房每天一共要交50的维护费。所以4项服务全开,每月需要额外缴纳4 * 50 * 30 = 6000块。一般还是建议全开,如果你客房多,费用平摊下来并不多;但如果你客房少,也可以选择不开通。

4、守财奴做法:

这个做法,建立的将是一个丑陋的饭店,如何抉择,由你来定。

A、节省开支:

1)灯和门 :只在大厅裡面放置灯,卧室和厕所不需要,只放置最便宜的墙灯,尽可能只放置1 - 2个灯,把亮度和范围调整到最大,足够用了。用最烂的门。

2)家俱: 选择刚刚好满足客户需求的家俱。参见本文开头。你提供过好的服务,效果其实并不大。

3)电视:尽量不要用LCD电视,29寸的普通台式电视比32寸的LCD电视更能满足住户需求,房价在570以下(不包括570)用29寸的普通电视就够了。900以下的房价,最后的那个立式的大电视就够了。LCD维护费太高,尽量不要用。

4)桌子类:就是用来摆放水果篮、读物、电话的桌子,用最便宜的侧桌即可(可以摆放2件物品,价格最低),住户对此没要求。

5)装饰和植物:不需要,或者摆放一盆最好的桌面花,月维护20块而已。

6)住户只要这些:电视,沙发,床,衣柜,衣橱,写字桌,梳妆台,行李架,椅子,电灯开关,水果篮,读物,电话,保险箱,垃圾桶,迷你吧台。其他的都不要放置。

按以上做法,由於满足客户最低需求,不会造成客户抱怨(除了住房面积),因此并不会造成入住率大减,依然能保持高入住率。

*月入百万之法 :

游戏提供了「套装优惠」这个功能,它可以将旅馆提供的许多服务(住宿,饮食,健身等)打包销售,合理利用这点将轻鬆月入百万。

首先,你需要建立一个健身俱乐部,把裡面的子房间都建好,都用最好的设备,然后把价格都调到最高(需要解锁一些高级物品才能保持客户满意),接著建立这样的套装优惠:赠送10份(每份3小时)的免费按摩、温泉、美容,这样的一份套装优惠就价值上万块,然后设定其价格为80% - 90%。接著这份套装优惠就会大卖。月利润能在20W以上。

注意:上面甚至连一个客房都没有建立。接下来你建立数十个客房,然后搭配住房来设置新的套装优惠:5天 ( 或3天,7天,10天 ) 的住宿, 赠送10份 ( 每份3小时 ) 的免费按摩、温泉、美容,设定其价格为80% - 90%。

你还可以建立餐厅,酒吧,咖啡屋,然后在上面的套装优惠中添加5份免费的早中晚餐,免费咖啡,免费酒吧饮料。这样一份套装优惠价值数万,每天都能卖出不少。月利润上百万很轻鬆。

在最高难度下的随机关卡中,用4间客房+1间健身俱乐部+1间餐厅,2个月就达成了任务目标。

以上我没有每一个都测试过,但是利用「套装优惠」来赚钱真的很有效!!

有这个攻略大家玩这游戏会更顺利育^.^

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